Einmalig. Authentisch. Am Wasser.
Unique Living
Vier Maisonettewohnungen im ruhigen Innenhof —
im Herzen des Graefekiezes.
Projektüberblick
Zwei Stadthäuser.
Vier Maisonettewohnungen.
Im Graefekiez, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal entfernt, entstehen stilvolle Wohnräume für Menschen mit hohem Anspruch an Design, Lage und Lebensqualität.
Projektidee
Urbanes Leben.
Privater Rückzug.
Das anspruchsvolle Neubauprojekt THE PLAN — Unique Living steht für höchste Exklusivität in einem der lebendigsten und kreativsten Kieze der Hauptstadt.
Es entsteht in einem ruhigen, historisch gewachsenen Innenhof, eingebettet in ein eindrucksvolles Ensemble gepflegter, denkmalgeschützter Altbauten — mit klarer, moderner Linienführung als bewussten Kontrast zur Gründerzeitarchitektur am Landwehrkanal.
Ruhe · Raum · Privatheit
Zwei Stadthäuser.
Vier Welten.
Zwei vierstöckige Baukörper orientieren sich an den historischen Quergebäuden und positionieren sich zugleich eigenständig im Hof. Jedes der beiden Stadthäuser beherbergt zwei komfortable Maisonettewohnungen, die zusammen eine kleine, private Eigentümergemeinschaft bilden.
Nur 4 Einheiten
Eine kleine, private Eigentümergemeinschaft.
Haus-im-Haus-Charakter
Maisonette-Struktur über mehrere Etagen
Großzügige Außenbereiche
Garten- oder Dachterrasse — für jede Einheit.
Vollständiges Exposé mit allen Details anfordern.
Exposé anfordernDie Lage
Am Wasser.
Im Leben.
Einfach einmalig.
THE PLAN befindet sich im Berliner Stadtteil Kreuzberg, im Herzen des Graefekiezes. Baumbestandene Uferwege am Landwehrkanal, Wochenmärkte am Maybachufer, Cafés und Restaurants schaffen eine entspannt-urbane Lebensqualität — die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist fußläufig erreichbar.
Mikrolage · Umgebung
Was diesen Kiez
unverwechselbar macht.
Architektur & Ausstattung
Reduktion
auf das Wesentliche.
Sichtbeton, Echtholzparkettböden und Deckenhöhen bis zu 2,80 m schaffen Urbanität, Offenheit und Weite. Eine ruhige, zeitlose Formsprache, hochwertige Materialien — bewusst kuratiert, ergänzt durch vielseitig nutzbare Flächen im Untergeschoss mit Hobbyraum und Bad.
3D Rundgang
Interaktiv · Vollbild möglich3D Rundgang
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Hochwertige Technik
Sie möchten Grundrisse und Preise sehen?
Exposé anfordernAußenräume · Project Statement
Außenräume,
wie man sie in Berlin
kaum findet.
Großzügige Terrassen und Dachterrassen mit Anschlüssen für Whirlpool und Außenküche schaffen eine in innerstädtischen Lagen selten gewordene Wohnqualität und machen den Innenhof auf besondere Weise erlebbar.
Unverwechselbar. Anspruchsvoll. Einzigartig. The Plan.
Geringe Anzahl an Einheiten. Ruhige Innenhoflage. Luxuriöse Ausstattung. Nähe zu Wasser und urbanem Leben.
Projektfortschritt
Das Projekt nimmt Form an.
Genehmigung
Baugenehmigung erteilt.
Baubeginn
Start der Bauarbeiten.
Erstellung Rohbau
Errichtung des Rohbaus.
Fassade
Hülle und Fenster installiert.
Fertigstellung Projekt
Übergabe an die neuen Eigentümer.
Nur noch wenige Einheiten verfügbar — jetzt Exposé sichern.
Exposé anfordernKaufmodell · Exklusivität
Klarheit.
Exklusivität.
Zwei klare Versprechen, die in der Branche selten geworden sind.
Festpreis. Zahlung erst bei Fertigstellung.
Wir schaffen Klarheit von Anfang an: Mit unseren Käuferinnen und Käufern vereinbaren wir einen Festpreis, der erst bei Fertigstellung entrichtet wird. Vertrauen, das in der Branche selten geworden ist.
Erwerb eines vollständigen Stadthauses auf Anfrage möglich.
Neben dem Erwerb einzelner Wohnungen besteht die Möglichkeit, jeweils eines der beiden Stadthäuser vollständig zu erwerben — ein Angebot für Käufer mit besonderem Anspruch.
Über uns
Ein Team mit höchstem Anspruch.
LCS Immobilien GmbH
Projektentwicklung & Realisierung
SUHR GRUPPE
Exklusiver Vertrieb & Vermarktung
Architekturbüro Baumann
Planung & Architektur
Spezialistinnen und Spezialisten aus Planung, Projektentwicklung, Architektur, Vertrieb, Marketing und Recht — vereint durch höchste Ansprüche an Qualität, Funktionalität und Gestaltung.
Ihr Ansprechpartner
Persönliche
Beratung.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen — diskret, kompetent und mit dem nötigen Gespür für ein Projekt dieser Klasse. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie das vollständige Exposé an.
Letzter Eindruck
Vier Einheiten.
Eine Entscheidung.
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